建筑電氣與智能(intelligence)化實驗室的特點是占地面積大、投資（意義：是未來收益的累積）大、內容更新快，同時還要適合于教師和研究生從事科研活動。細胞實驗室國家實驗室代表國家最高水平，是按國際一流標準建立的，規(guī)模非常大，基本包括本學科領域所有研究方向，而且人員配備上要求面向國內外招聘最優(yōu)秀的研究人員，直接參與國際競爭，往往是多學科交叉的創(chuàng)新平臺。

　　一、布局集中、優(yōu)化管理的前提
做的某建筑工程學院將與建筑智能化有關的所有系統(tǒng)安排在一個500m2 的建筑空間內，合理布局，集中管理(guǎn lǐ)。在設計上不僅要考慮到它的實驗功能，同時還考慮了它的實際用途，如空調實驗室，設置了一臺實際的VAV 變風量空調系統(tǒng)，除實驗外，還可為實驗室提供冷、熱源。又如，將實際的保安監(jiān)控、綜合布線、門禁系統(tǒng)、建筑節(jié)能照明、通信系統(tǒng)設置在整個實驗室的各個房間，這些系統(tǒng)不僅是實驗系統(tǒng)，同時還服務于實驗室管理。

　　二、裝置完備、綜合實驗（experiment)的基礎

根據(jù)樓宇自動化系統(tǒng)(system)的構成，分別設置了VAV變風量空調系統(tǒng)、電梯控制（control)系統(tǒng)、火災報警消防系統(tǒng)、給排水控制系統(tǒng)，現(xiàn)場總線控制系統(tǒng)、建筑供/ 配電及照明控制系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、建筑節(jié)能照明、太陽能發(fā)電、有線/ 無線（wireless)通信系統(tǒng)等。細胞實驗室國家實驗室代表國家最高水平，是按國際一流標準建立的，規(guī)模非常大，基本包括本學科領域所有研究方向，而且人員配備上要求面向國內外招聘最優(yōu)秀的研究人員，直接參與國際競爭，往往是多學科交叉的創(chuàng)新平臺。實驗室設計實驗脊椎動物生物安全防護實驗室，其適用微生物范圍與同級的一般生物安全防護實驗室相同。


　　三、技術先進、創(chuàng)新實驗的保證
在實驗室的建設中，不僅力求設備先進，同時要求控制方法先進，并留有進一步研究的空間。例如，空調實驗裝置采用了目前節(jié)能效果優(yōu)良VAV變風量空調系統(tǒng)，保安監(jiān)控、火災檢測(檢查并測試)報警、門禁（Access Control)系統(tǒng)也都采用了國內先進設備。

　　四、雙贏互利、持續(xù)發(fā)展的動力
先進的建筑設備和控制技術需要有雄厚的資金支持，這在一般建筑類高校是個難題。首先是本身建筑智能化實驗的實驗裝置費用較高，其二是建筑智能化技術更新快，學校不可能（maybe)有足夠的資金不斷地對實驗系統(tǒng)更新?lián)Q代。為解決這些問題，某建筑工程學院采用了與專業(yè)公司合作共建實驗室的模式。即由學院提供場地和部分配套資金，專業(yè)公司提供該公司的實際產品作為實驗設備。例如，VAV 變風量空調系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)都是由專業(yè)公司提供設備構成的實際系統(tǒng)。
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